1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西区
43.0万円/㎡
前年比-1.9%
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朝日プラザ靭公園第1
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
/ 阿波座駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 72.45㎡の場合
相場
3,583万円
49.4万円/㎡
2,282
3,149
4,016
4,883
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜4,016万円
43.5万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月10日
朝日プラザ靭公園第1
3,580万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 72.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 3,580万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,780万円 | 52.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 37.5万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/04 | 1,800万円 | 40.2万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,240万円 | 27.7万円 | 10階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 30.8万円 | 10階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/08 | 1,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 朝日プラザ靭公園第1 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/28 | シャトル九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,250万円 | 38.7万円 | 83.99㎡ | 3SLDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西区では1.9%下落しています。
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